お得になる住宅ローン借り換えの条件とは?借り換え前に知っときたいコト!

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今現在住宅ローンの借り換えを考えている方、住宅ローンの借り換えのメリットを紹介しますので、是非参考にしてみてください。
まず住宅ローンの借り換えは、返済総額を減らしたり、毎月の返済額を減らす目的で行うのですが、返済総額を減らす為に三つの条件をクリアしていることが望ましいです。
その三つの条件は、返済残高が1000万円以上ある事、返済期間が10年以上残っている事、組んでいるローンと買い換えるローンの金利が1%以上の差があることです。
この三つの条件がクリアされていれば望ましいのですが、三つの条件の一つがクリアされていなくても、他の二つでカバーが出来るのならお得になることもあります。確実にお得になりたいのなら三つの条件はクリアしたほうがいいですね。
そしてこれもお得を得るために大事なことですが、ローンの借り換えをなぜやるのか、これをはっきりとしておいたほうがいいですね。ただ金利が低いからではなく、毎月の払う金額を減らしたいのか、利息を減らして返済総額を減らしたいのか、明確な理由を持ったほうがいいですね。
その借り換えの理由によって、ローンのタイプが異なってしまいます。借り換えの理由のあったタイプのローンを選んであげることが自分にあった最大のお得が得られると思います。
借り換えの理由と異なったタイプのローンを選んでしまうと、毎月の支払いを減らしたかったけどあまり減らなかったりや返済総額が思ったより減らなかったなど、あまりお得にならなかったり、もしかしたら損をしてしまうかもしれません。
最大のお得を得るために、借り換えをする理由の合った住宅ローン選んで借り換えをしてあげるのがいいのではないでしょうか。

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